Wohnüberbauung am Bahnhöfli

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Wohnüberbauung am Bahnhöfli
Ermensee

Am Rand des historischen Dorfkerns von Ermensee entsteht ein Ensemble, das ortstypische Strukturen aufnimmt und zeitgenössisch interpretiert. Die Überbauung mit Geschosswohnungen und Reiheneinfamilienhäusern fügt sich ruhig in das gewachsene Umfeld ein und öffnet sich zur umgebenden Landschaft.

Der Standort liegt am Rand des historischen Dorfkerns und in unmittelbarer Nähe zum Aabach. Die Setzung der Gebäude orientiert sich am gewachsenen Ortsbild (ISOS) und hält die Volumen kompakt, sodass zwischen den Häusern übersichtliche Wege und Aufenthaltsbereiche entstehen.

Die Wohnungen sind funktional geschnitten: helle Wohn- und Schlafräume, Küche, zwei Nasszellen sowie ein Balkon oder eine Terrasse mit Blick ins Grün. Damit wird ein klares, alltagstaugliches Angebot für unterschiedliche Haushaltsgrössen geschaffen. Die Reiheneinfamilienhäuser ergänzen dies um mehr Privatheit und direkten Aussenraum.

Die Parkierung ist vollständig im Untergeschoss untergebracht. Wege und Zugänge sind stufenlos, Aufzüge vorhanden – das erleichtert den Alltag für Familien, ältere Menschen und Personen mit eingeschränkter Mobilität. Der Freiraum bleibt dadurch weitgehend autofrei nutzbar.

Das Energiekonzept setzt auf eine Grundwasser-Wärmepumpe; die Bauweise folgt einem ressourcenschonenden Ansatz mit Holz als wichtigem Baustoff. Ziel sind robuste Standards im Betrieb bei reduzierter Umweltbelastung.

Die Lage ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden; Schule und Alltagsnutzungen sind zu Fuss erreichbar. Der Bezug ist voraussichtlich ab Herbst 2025 geplant.

Bei Interesse für den Kauf einer Wohneinheit können Sie sich gerne bei Frau Esther Peters unter 079 444 01 53 oder e.peters@petersimmobilien.ch melden.