Sanierung Wohnhaus Heimeli

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Sanierung Wohnhaus Heimeli
Ballwil

Zweifamilienhaus mit umfassender Erneuerung von Fassade, Fenstern und Dach sowie einer Renovierung der Wohnungen im Inneren. Die frühere Fassade aus Faserplatten wich einer ruhigen Holzverschalung, die das Haus selbstverständlich ins Dorfbild einbindet. Im Inneren wurden Haustechnik und Oberflächen erneuert – mit guten Kompromissen zugunsten des Bestands.

Aussen prägt nun eine vertikale, dunkel lasierte Holzfassade das Erscheinungsbild; helle Ort- und Traufabschlüsse, neu gefasste Fenster und klar proportionierte Balkone ordnen die Strassenansicht und geben dem Haus eine präzise Gliederung. Das Dach wurde vollständig erneuert und energetisch verbessert, Anschlüsse und Details sind so ausgebildet, dass die robuste Silhouette erhalten bleibt. Mit dem Ersatz der alten Faserzementplatten durch Holz wird die Materialität verfeinert und der Bezug zum dörflichen Kontext gestärkt; der helle Sockel bleibt als stabile Basis sichtbar.

Innen wurden die Wohnungen renoviert: Küchen und Bäder neu, Oberflächen aufgefrischt, Grundrisse punktuell angepasst, wo Belichtung, Stauraum und Abläufe profitieren. Tragende Strukturen, Treppen und charakterbildende Elemente blieben erhalten – ein pragmatischer Ausgleich zwischen Bestand und Aktualisierung. Die Haustechnik (Heizung, Sanitär, Elektro) wurde komplett erneuert und ordnet den Betrieb für die nächste Nutzungsperiode. So führt die Sanierung das «Heimeli» ruhig in die Gegenwart: zwei Wohnungen, klare Architektur, bessere Energiewerte – und eine Fassade, die sich selbstverständlich ins Dorfbild einfügt.